Immobilier de Provence

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bergerie

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Magnifique domaine au coeur du Var

Var, magnifique propriété viticole de 75 d'hectares environ d'un seul tenant, dont 8 hectares de vignes (droits de plantation possibles), au calme le plus absolu, sans aucune nuisance et à 5 minutes du réseau autoroutier.
Cette propriété comprenant une maison de maître de plus de 500m² habitables, une partie exploitation moderne,un appartement de gardien.
Le vin produit y est l'un des meilleurs de son terroir.

La maison de maitre comprend :
Une première partie que l'on pourrait qualifier de "l'espace propriétaire" avec une entrée donnant sur le salon principale, un salon télévision, un bureau, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne.
A l'étage la suite parentale de 80 m2 environ avec son immense dressing, sa salle de bain/douche, et sa grande chambre, également une buanderie et une chambre d'amis.
La seconde partie dite "invités" qui comprend un coin cuisine/ salon au rez-de-chaussée, et à l'étage 4 vraies suites.
Les deux parties sont connectées par une cloison et un couloir.

Dans l'enfilade du bureau au rez-de-chaussée, accès au chais à barriques et la cave personnel du propriétaire.
Également à l'espace commercial du domaine avec entrée indépendante et deux bureaux.
Deux garages pour les véhicules personnels viennent compléter le rez-de-chaussée.

L'espace de production :
Un grand haut-vent permet de garer les véhicules de production, un appartement pour le personnel comprenant 3 chambres et une grandes pièces à vivre.
Enfin la partie viticole avec la cave et son équipement ultra moderne, son espace de stockage avec accès poids lourd.

Ce domaine fut l’objet d'une très belle rénovation en 2010/2011, tout y est parfaitement réalisé avec goût.
Le vin produit y est de grande qualité, quelques grandes tables de la région le commercialisent.
Ref. 363 Prix : Nous consulter
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