Immobilier de Provence

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Rare Château XVIIIème à Aix en Provence

A 5 km d’Aix en Provence château du 18 ème siècle remanié au 19 ème siècle d'environ 750 m² habitables, édifié sur un parc de 3 hectares au cœur de la campagne Aixoise dans un espace protégé, sans aucune nuisance.

Il comprend :

Rez de chaussée : Un grand hall d’entrée desservant les pièces suivantes :
A droite : un salon avec une très belle cheminée en cèdre rouge, remarquables gypseries 18ème siècle, grande hauteur sous plafond. Une salle à manger (26 m²) sol en carreaux 19ème siècle, cheminée, belles gypseries.
A gauche : Une salle à manger familiale (21 m²) sol en carreaux 19ème siècle, gypseries.
Un salon de télévision, lecture (15 m²)
En face : Une cuisine (27 m²) entièrement équipée, cuisinière semi professionnelle, cheminée de cuisine, barbecue, plan de travail nombreux rangements.
Un arrière cuisine. Toilettes avec wc et lave-mains.

1er étage :
Une suite parentale de taille exceptionnelle : 95 m² comprenant : une jolie chambre (25 m²), un petit salon (25 m²), deux dressing (un pour Monsieur, un pour Madame), deux salles de bain (une pour Monsieur, une pour Madame).
Une suite enfant de 35 m² comprenant : une chambre (20 m²), un bureau (10 m²), une salle de bain (6 m²).
Un bureau (18 m²) et une lingerie (15 m²)

2ème étage :
Une grande salle de jeu (65 m²), un salon (15 m²), toilettes, grand placard, belles fenêtres exposition sud.
Deux chambres (16 m² chacune) avec deux salles de bain (12 et 13 m²).
Une chambre (10 m²)
Deux autres chambres (13 et 12 m²) avec une salle de bain (12 m²).

En annexes :
Un beau bassin piscine.
Une maison de gardiens (50 m² environ) comprenant une chambre et un jardinet
Une maison d'amis (100 m² environ) comprenant deux chambres.
Une cave, un atelier, pigeonnier d’une surface total de 200 m² environ.

La qualité des jardins est à remarquer, ils sont agrémentés d'arbres séculaires, de vieux bassins alimentés d'une source naturelle. Vaste prairie, haies de buis, fontaines...
Un bien très rare à vente pouvant permettre de combiner la vie de château et le développement d'une activité de tourisme dans ses annexes ou d'un rendement locatif intéressant.


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